昆明楼市半年报 商品房成交均价9780元/平方米

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发布时间:2017-07-08 02:48

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  锐理数据日前发布昆明楼市半年报。数据显示,2017年上半年昆明商品住宅、商业物业、办公物业和车库累计销售69176套、578.31万平方米。成交均价与去年同期相比增长10.4%至9692元/平方米,其中商品住宅累计销售33749套,成交均价为9780元/平方米。

  价格方面,一环楼价达到18004元/平方米。房价最低的板块是空港,仅为4889元/平方米。再看二手房,房天下统计数据显示,6月昆明二手房市场挂牌均价9656元/平方米,已逼近新房价格。

  全市六区县挂牌情况显示,6月官渡区二手房均价上涨3.47%,涨幅全市最高;二手房均价最高的则是西山区,为11303元/平方米,盘龙区二手房均价为9825元/平方米,五华区二手房均价为9288元/平方米,官渡区二手房均价为9186元/平方米,呈贡二手房均价为7080元/平方米,安宁二手房均价为5058元/平方米,全盘来看,6区县房价环比均有所上涨。

  6月昆明市各区县搜索热度中,西山区以21.03%的搜索占比冲到榜首,五华区搜索占比19.95%位列第二,安宁搜索占比17.33%,位列第三。

  分析来看,西山区最近动作频频,特别是万达城落地草海片区,使得本来就炙手可热的西山区楼市更是“热上加热”。

  1-6月:

  昆明商品住宅累计销售33749套,394.2万平方米,成交均价达9780元/平米。

  商业物业累计销售4118套,29.86万平方米,成交面积同比下降14.1%。

  办公物业累计销售7260套,68.61万平方米,成交面积同比增长73.1%。

  销售量前五板块

  1.东南板块:成交面积78.41万平方米;

  2.北市区板块成交面积65.29万平方米;

  3.官南板块成交面积62.47万平方米;

  4.呈贡板块成交面积46.83万平方米;

  5.滇池板块成交面积40.88万平方米。

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